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皮肤管理店该选在哪里,社区,写字楼还是商业区?

2019-03-06     正确选择开店地址,皮肤管理店就已经成功一半。

    但是,对于很多皮肤管理师或老板在选址上,却无从下手。盲目开店,则是长期消耗人力财力,最终也难逃关门大吉的厄运。在你选择开店前,该如何考察备选地址是否适合开店呢?


皮肤管理店该选在哪里,社区,写字楼还是商业区?


    皮肤管理店该开在哪里

    1、选址同类型行业周边开店

    物以类聚,同类型行业聚集较多有消费交际的客户。

    比如:比如选择在母婴店、瑜伽健身中心、美发店等较为聚集的地段开店。

    原因:①。都是以女性消费群体,也是皮肤管理店潜在客户;

    ②。消费人群存在一定消费交际,她们的客户有机会转变成我们的客户,做到相互补充类服务;

    ③。同类型店能长时间开店经营必有道理,说明地段较好,人流量较为聚集。

    2、选择小区开皮肤管理店

    本身客户群体较为局限于小区范围,但是客户粘性较高,口碑宣传较好。

    ①。深入调查小区主要人群,了解她们的生活作息,消费水平,对皮肤管理或美容护肤需求情况,以便于做好门店定位。

    ②。开店地址是否是社区人群聚集地或必经之地;

    ③。小区周边交通是否方便,是否有停车场,方便外来客户进出等。

    ④。皮肤管理需要安静舒适环境,有利于放松客户情绪。因此避免环境过于吵闹、脏乱差、附近有工厂等情况。

    3、选择商业街开皮肤管理店

    人流量较大,但是存在人群定位不明确,房租较高,交通停车问题。

    商圈人流量大,并不意味的生意肯定好。如果皮肤管理店定位错了,也可能生意减半或者没有客户。如何定位皮肤管理中心档次,以及如何将客户吸引进店也是相当重要的。

    因此,开店前需要做好这些:

    ①。分析周边人群消费水平或周边同行项目定价,做出准确门店定位。

    ②。上下班时间段、节假日人流量大,但她们是否是门店潜在客户,还是过客。

    ③。交通是否便利,附近是否有停车场、公交站、地铁等。

    ④。尽量与同类型门店开在一起,聚集更多客户,做到服务互补。

    ⑤。对开店前的成本统筹规划,租金、装修、宣传拓客做好预算。

    皮肤管理店选址三要素

    皮肤管理中心的影响范围基本在于5KM范围左右。如果门店过于偏僻,既影响客户到店数量,又影响客户的体验,导致客户容易流失。

    皮肤管理开店选址离不开的三要素:

    ①。该地方周边交通设施便利。即交通便利条件;

    ②。该地方周围有很多居民。即消费者居住条件;

    ③。附近有吸引人群的机构或设施。即人潮聚集条件。

    所以再为门店选位置,尽量避免出现以下几点。

    1.人气少地段,没客源

    皮肤管理中心一般辐射范围在5km左右。门店周边交通情况、人流情况、人口密度以及商城分布都会影响到未来客户量和规划。

    人少,偏远地段,交通不方便,不利于客户进店,同时潜在客户少。对于新楼盘、小区,以及新规划建设、拆迁、商圈退化等地区未来发展不确定,容易导致投入高于效益,门店亏本,不利于门店长期规划与发展。

    2.环境差,影响客户体验

    客户做皮肤管理需要整洁安静、舒适的环境,放下一身疲劳享受服务。

    所以选址时,尽量不要靠近工厂,环境恶劣,脏乱差,喧哗等地段,不利于吸引客户进店,同时影响客户享受服务。

    3.门店定位与周边人群不匹配

    开店前,对门店定位不同人群,选择不同地段开店,更能增加门店客户和业绩。反之,则无法满足周边人群需求,不利门店发展。

    高端:写字楼的白领金领,别墅区,繁华商业街,及高消费人群经常出入地段。

    中高端:住宅小区、居民区、次级商圈等。

    中低端:菜市场,老街区或者郊区等。

    4.大家忌讳的地方

    大家都不愿去的地方有医院,殡仪馆等地方,相对比较不吉利,不适合开皮肤管理中心。

    所以我们在选址上,不仅要避免以上问题,同时要考虑门店定位,周边人群消费水平,交通是否便利,以及周边环境等因素,才能让门店持续盈利。

    当然,皮肤管理店选址考虑要素之外,还要注意一些不稳定因素,例如人潮流动可能因车站的转移、道路的增改、商圈退化等。
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